3 Imóveis para alugar em Guamá, Belém PA

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  Galpão / Barracão

  Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Guamá OPORTUNIDADE ÚNICA COM ACESSO AO RIO - IMÓVEL LOGÍSTICO COMPLETO NA BERNARDO SAYÃO COM 4.654 m² - GUAMÁ

  Avenida Bernardo Sayão, 4800 - GuamáExistem imóveis e existem ativos estratégicos que simplesmente não se repetem no mercado. Você está diante de um deles. Localizado na parte nova da Bernardo Sayão, uma região em plena evolução, com um diferencial raríssimo, fundos para o rio, permitindo operações logísticas que poucos imóveis em Belém conseguem oferecer com tamanha estrutura e qualidade. ESTRUTURA DE ALTO PADRÃO | 4.654 m² DE ÁREA TOTAL Construído com um nível de qualidade que hoje é difícil de replicar, este imóvel entrega uma infraestrutura completa e pronta para operações robustas: - 02 galpões amplos - Prédio de escritório com elevador - Diversas salas administrativas - Banheiros, refeitório e vestiários - Poço artesiano - Sistema de combate a incêndio - Ampla área operacional - Píer privativo para carga e descarga Um verdadeiro complexo operacional, com integração entre área administrativa e logística pesada. DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O NÍVEL DO ATIVO: -Acesso logístico terrestre + fluvial - Estrutura pronta (baixo CAPEX de entrada) - Construção robusta, com materiais e acabamentos superiores - Versatilidade operacional (indústria, distribuição, operações portuárias, entre outras) - Localização estratégica em eixo de crescimento UM ATIVO PARA QUEM PENSA GRANDE Esse imóvel atende com excelência operações como: - Logística integrada (rodoviária + fluvial) - Indústrias e distribuidoras - Empresas com alto volume de carga - Operações que demandam infraestrutura pronta e confiável O custo para reproduzir algo semelhante hoje seria significativamente maior, tanto pelo padrão construtivo, quanto pela localização. ESCASSEZ REAL DE MERCADO Imóveis com: - Essa qualidade construtiva - Essa configuração - Acesso direto ao rio São extremamente raros e quando aparecem, são rapidamente absorvidos. Disponível para compra ou locação. Agende uma visita pelos telefones 91 32299029. 91 999810404. 91 982048000.

  Belém, PAExistem imóveis e existem ativos estratégicos que simplesmente não se repetem no mercado. Você está diante de um deles. Localizado na parte nova da Bernardo Sayão, uma região em plena evolução, com um diferencial raríssimo, fundos para o rio, permitindo operações logísticas que poucos imóveis em Belém conseguem oferecer com tamanha estrutura e qualidade. ESTRUTURA DE ALTO PADRÃO | 4.654 m² DE ÁREA TOTAL Construído com um nível de qualidade que hoje é difícil de replicar, este imóvel entrega uma infraestrutura completa e pronta para operações robustas: - 02 galpões amplos - Prédio de escritório com elevador - Diversas salas administrativas - Banheiros, refeitório e vestiários - Poço artesiano - Sistema de combate a incêndio - Ampla área operacional - Píer privativo para carga e descarga Um verdadeiro complexo operacional, com integração entre área administrativa e logística pesada. DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O NÍVEL DO ATIVO: -Acesso logístico terrestre + fluvial - Estrutura pronta (baixo CAPEX de entrada) - Construção robusta, com materiais e acabamentos superiores - Versatilidade operacional (indústria, distribuição, operações portuárias, entre outras) - Localização estratégica em eixo de crescimento UM ATIVO PARA QUEM PENSA GRANDE Esse imóvel atende com excelência operações como: - Logística integrada (rodoviária + fluvial) - Indústrias e distribuidoras - Empresas com alto volume de carga - Operações que demandam infraestrutura pronta e confiável O custo para reproduzir algo semelhante hoje seria significativamente maior, tanto pelo padrão construtivo, quanto pela localização. ESCASSEZ REAL DE MERCADO Imóveis com: - Essa qualidade construtiva - Essa configuração - Acesso direto ao rio São extremamente raros e quando aparecem, são rapidamente absorvidos. Disponível para compra ou locação. Agende uma visita pelos telefones 91 32299029. 91 999810404. 91 982048000.

  • 4654m²

  R$ 70.000,00Aluguel

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  Galpão / Barracão

  Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Guamá IMÓVEL LOGÍSTICO RARO EM BELÉM - 14.098 m² - 04 Galpões - Bairro do Guamá

  Avenida Bernardo Sayão, 5155 - GuamáEsse não é apenas um imóvel. É uma oportunidade estratégica de grande escala, praticamente inexistente hoje dentro da malha urbana de Belém. Localizado na parte inteiramente nova Bernardo Sayão, no coração do Guamá, uma região que passou por importantes intervenções urbanas e hoje concentra fluxo intenso, serviços, comércio, transporte e logística ativa. ESTRUTURA QUE IMPRESSIONA: - Área total de 14.098 m² - 04 galpões de grande porte - Pé-direito elevado (padrão logístico/industrial) - Piso industrial de alta resistência - Amplo pátio para operações - Área de manobra para veículos pesados - Estacionamento estruturado - Guarita (controle de acesso) - Refeitório + banheiros - Estrutura sólida e muito bem conservada Um complexo pronto para operação imediata — sem necessidade de intervenções relevantes. POR QUE ESSE IMÓVEL É DIFERENTE? - Escala rara dentro da cidade - Localização com alto fluxo e fácil acesso - Versatilidade de uso (logística, indústria, distribuição, retrofit, incorporação) - Forte potencial de valorização com a evolução da região - Baixíssima oferta de ativos comparáveis OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES INTELIGENTES Pelo tamanho e configuração da área, você tem liberdade para desenvolver projetos como: - Centros logísticos / last mile - Operações industriais - Galpões modulares para renda - Retrofit para uso comercial - Projetos de grande porte ESCASSEZ REAL Imóveis com essa metragem, estrutura e localização simplesmente não surgem com frequência em Belém. Se faz sentido para o seu portfólio, o timing aqui é decisivo. Ativos com esse perfil costumam ser rapidamente absorvidos pelo mercado, principalmente quando já estão prontos. Disponível para compra ou locação. Agende uma visita pelos telefones 91 32299029. 91 982048000. 91 999810404.

  Belém, PAEsse não é apenas um imóvel. É uma oportunidade estratégica de grande escala, praticamente inexistente hoje dentro da malha urbana de Belém. Localizado na parte inteiramente nova Bernardo Sayão, no coração do Guamá, uma região que passou por importantes intervenções urbanas e hoje concentra fluxo intenso, serviços, comércio, transporte e logística ativa. ESTRUTURA QUE IMPRESSIONA: - Área total de 14.098 m² - 04 galpões de grande porte - Pé-direito elevado (padrão logístico/industrial) - Piso industrial de alta resistência - Amplo pátio para operações - Área de manobra para veículos pesados - Estacionamento estruturado - Guarita (controle de acesso) - Refeitório + banheiros - Estrutura sólida e muito bem conservada Um complexo pronto para operação imediata — sem necessidade de intervenções relevantes. POR QUE ESSE IMÓVEL É DIFERENTE? - Escala rara dentro da cidade - Localização com alto fluxo e fácil acesso - Versatilidade de uso (logística, indústria, distribuição, retrofit, incorporação) - Forte potencial de valorização com a evolução da região - Baixíssima oferta de ativos comparáveis OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES INTELIGENTES Pelo tamanho e configuração da área, você tem liberdade para desenvolver projetos como: - Centros logísticos / last mile - Operações industriais - Galpões modulares para renda - Retrofit para uso comercial - Projetos de grande porte ESCASSEZ REAL Imóveis com essa metragem, estrutura e localização simplesmente não surgem com frequência em Belém. Se faz sentido para o seu portfólio, o timing aqui é decisivo. Ativos com esse perfil costumam ser rapidamente absorvidos pelo mercado, principalmente quando já estão prontos. Disponível para compra ou locação. Agende uma visita pelos telefones 91 32299029. 91 982048000. 91 999810404.

  • 14098m²

  R$ 90.000,00Aluguel