Imóvel comercial para Alugar com 646 m² - Cidade Velha, Belém, PA

Descrição

Imóvel comercial e/ou residencial para locação na Cidade Velha, com localização estratégica e excelente potencial de uso e exploração. Situado na Rua Veiga Cabral, esquina com Ângelo Custódio, em ponto de alta visibilidade, região de ruas amplas, com bom fluxo, fácil acesso e facilidade de estacionamento. A localização favorece tanto atividades comerciais quanto moradia, unindo praticidade, conforto e centralidade. O imóvel possui 646m² de área total (17x38), sendo 350m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos bem definidos, com layout funcional e versátil, permitindo adaptação conforme a finalidade — residencial, comercial ou uso misto. Pavimento térreo: Ambientes amplos e bem ventilados, com três salas, lavabo e lavatório, cozinha estruturada, que pode ser facilmente adaptada tanto para uso gastronômico quanto residencial, além de área externa com jardim, 5 banheiros, depósito e garagem. O térreo comporta confortavelmente áreas sociais, salas de estar, jantar, home office ou recepção comercial. Pavimento superior: Conta com 3 compartimentos versáteis e 2 banheiros, possibilitando diferentes configurações, como suítes residenciais, dormitórios, escritórios, consultórios ou salas administrativas, conforme a necessidade do ocupante. Diferenciais relevantes: • Imóvel arejado, ventilado e com excelente modulação interna • Acesso por duas vias, favorecendo circulação, privacidade e logística • Grande potencial para uso residencial amplo, como casa familiar, co-living ou residência com escritório • Também indicado para atividades gastronômicas (restaurantes, pizzarias, confeitarias, lanchonetes) ou outros negócios que demandem espaço, conforto e visibilidade. Valor da locação: R$ 15.000,00 (aceita proposta) Garantia: caução (3 meses) ou seguro fiança. Para mais informações ou agendar uma visita entre em contato pelo 91 32299029 e 91 999810404 Casa para Aluguel em região valorizada do bairro Cidade Velha, em Belém. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Belém? Entre em contato com nossa equipe. A Marlene Felippe Gestão Imobiliária tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Cidade Velha e em outras regiões de Belém. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Marlene Felippe Gestão Imobiliária você consegue comprar ou alugar um imóvel em Belém mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Marlene Felippe Gestão Imobiliária é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Belém. Na Marlene Felippe Gestão Imobiliária você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Belém, especialmente em Cidade Velha. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Belém, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.